月極駐車場を月極と時間貸しの併用で運用したケース
月極駐車場の一部に時間貸し駐車場を導入した事例をご紹介いたします。
オーナー様のお悩み
個人で16台の月極駐車場を1台20,000円の賃料で経営をしていましたが、解約が続き、新規の契約もなかったため、8台の空き車室がある。
ショウワパークからのご提案
8台分の月極駐車場を1台25,000円の賃料で一括借上げ。1台分のスペースに精算機を設置し、残り7台を時間貸し駐車場にすることをご提案しました。
オーナー様のメリット
- 空き車室として活用できていなかった8車室分を有効利用することができ、収益が改善できた。
契約車室8台 × 賃料20,000円 ＝ 160,000円
空き車室8台 × 賃料20,000円 ＝ 0円
合計160,000円の収入
契約車室8台 × 賃料20,000円 ＝ 160,000円の収入
時間貸し駐車場7台 （8台分の一括借上げ） × 賃料25,000円 ＝ 200,000円
合計360,000円の収入！※表記の金額は一例です。内容により異なります。
- 時間貸し駐車場の8台分スペースは一括借上げのため、収入が安定した。
- 個別の契約や解約などの業務が減った。
- 周辺での路上駐車がなくなり、地域に貢献できた。
- 月極車室内の不正駐車がなくなり、管理の手間が減った。
