駐車場運営管理を委託し不正駐車防止・コスト削減-ショウワ電技研-

駐車場のアウトソーシングをご検討される「法人・個人事業主様」へ

店舗経営において店舗以外の業務（不正駐車・放置駐車など）に手間がかかる事は非常に煩わしく頭の痛い問題です。このような煩わしい問題は多々あると思いますが、可能な限り専門業者にアウトソーシングすることで、店舗運営に専念する事が出来ます。当社では駐車場の業務を専門とし、【店駐分業】というシステムで行っております。原則的に駐車場機器の設置・運営・管理費など御社に請求する事はありませんので駐車場に関する問題は当社にすべてお任せ下さい。

時間帯によっては店舗を管理されていると駐車場まで目が行き届かず不正駐車だけでなく放置車両をされてしまいます。盗難車であれば警察が対応してくれるのですが盗難車でない場合、敷地内にある車両については警察も民事不介入との理由から対応をしてくれません。その為、駐車場の管理者が処理を行う事になるのですが車両には所有権がある為、長期間駐車しているからと言って勝手に処分すると言う事ができません。トラブルを起こさず処理を行う為にも不正車や放置車両に関しては駐車場運営会社にお任せする事で店舗運営に専念して頂けます。

機器を設置する事で不正な自動車・バイクなどの排除を行います。店舗を利用される方は一定時間無料でご使用頂けるような設定も出来ますので、店舗運営に支障をきたす事はありません。設置場所にもよりますが、１台の精算機で駐車場と駐輪場を同時管理する事も可能です。

店舗を運営されていると経費削減は重要な業務ですが、初期費用及び毎月の管理費がなく始められ、駐車場にかかっている経費を大きく削減し煩わしい手間もなくなるとしたらどうでしょうか？また、収益が見込める物件に関しては出来高制でお支払する事も出来ますので、削減だけでなく売上げの補充も可能になります。
※但し、立地・環境により管理委託料として頂く場合もあります。

≪運営協力金負担型≫の場合、管理委託料として上記に記載している項目に対し運営補助して頂きます。

事前調査を行い「固定０円型」「売上還元型」「運営協力金負担型」かを契約時に設定させて頂きます。

≪固定０型≫通常の物件
駐車場の経費が0円(無料)+煩わしい管理の手間もなし

≪売上還元型≫売上の見込める物件
駐車場の経費が0円(無料)+煩わしい管理の手間もなし+売上還元

≪運営協力金負担型≫売上が見込まない物件
駐車場の経費を固定で負担(契約時に金額設定)+煩わしい管理の手間はなし

時間貸し駐車場（コインパーキング）【店駐分業】のポイント

無人管理機器で不正駐車を排除

駐車場無人管理機器を導入する事で、貴社従業員による不正駐車の取り締まり作業を無くし、無断駐車、放置・不正駐車をなくします。

店舗と駐車場を貴社と弊社で分業

駐車場運営をアウトソーシングする事で、日常メンテナンスから駐車場内トラブルの全ての作業から解放されます。

時間貸し駐車場（コインパーキング）【店駐分業】ご導入例

※順不同、一部の事例のみ掲載させて頂いております。

パーク片瀬江ノ島（レッドロブスター）

パーク南流山（サイゼリヤ）

パーク出町（東京三菱UFJ銀行）

駐車場の管理委託をされたお客様の声

パーク金沢文庫ご担当者様

駐車場が安全なので、安心して利用していただいています。

時間貸し駐車場オープンまでの流れ

ご相談

現在、お困りな問題・ご希望など、些細なことでも店舗駐車場に関するあらゆるご相談を承ります。

(1)	店舗の駐車場への不正駐車・不正駐輪に困ってませんか？
(2)	店舗の駐車場に機械を設置したいけど初期費用が高くて諦めていませんか？
(3)	せっかく付けた機械なのに管理が面倒で放置していませんか？
(4)	店舗の駐車場敷地の更なる有効活用をしませんか？

ご提案

店舗駐車場のニーズを、豊富な経験とノウハウを活かし細かく調査・分析し、最適なレイアウトのプランをご提案いたします。 ※新規物件から既存物件まで様々なケースで対応を行っています。

●	駐車場の管理はしたいが、初期費用も維持費用も負担したくない！ → 運営管理委託方式で店と駐車場を分業！
●	お客様専用駐車場に管理機器を設置したい、又は設置済だが管理が面倒だ！ → 管理委託方式で店と駐車場を分業！

ご契約

合意が得られましたら、ご契約させていただきます。

工事

駐車場に必要な機器設置は、弊社の関連会社が行なうので安心です。経験豊富な技術が速やかに行ないます。
近隣住民への工事のお知らせも弊社で行います。

オープン

オープン準備その後の運営管理まで弊社が一括して行ないます。

◎	集金・消耗品補充・売上報告・場内トラブル処理の一切を引き受けます。
◎	管理委託費用は毎月定額。
◎	更に運営管理委託方式なら費用は全て弊社負担！駐車場売上の還元もできます。（歩率方式）

Ｑ＆Ａコーナー

よく質問される項目をＱ＆Ａにてご紹介しています。

お客様の駐車場利用料を負担する必要はあるのでしょうか？

必要ありません。店舗様あっての運営になりますので、店舗で利用される分はサービス券などを発行し無料でご利用頂いております。サービス時間を越えた場合はお客様が差額を精算する形になります。

なぜ管理料や運営費がかからず無料で委託してもらえるのでしょうか？

店舗を使用されないお客様と店舗営業時間外に使用されたお客様、店舗を使用されたがサービス延長されたお客様からの収益で運営を行いますので負担なくアウトソーシングして頂けます。
※収益見込みの難しい場所によっては運営協力金を一部負担していただく事もあります。負担金や詳細内容は契約時ご相談し決定します。

お客様の来店を一番に考えているので、駐車場機器を設置する事で来客数が低下しませんか？

数多くの導入実績ノウハウ＆データを活用し、貴社のブランドイメージを前面的にビジュアルアピールしていく「競合他社に無いトータル的な店舗併設お客様駐車場作り」をしておりますので、お客様が負担と感じない配慮で運営を行っております。

機器を設置する事で駐車スペースが減らないでしょうか？

ゲート式の場合、スペースが多少必要ですがフラップ式の場合現況のスペースに近い形で設置出来ます。

電気負担はどのぐらいかかるのでしょうか？

設置台数や稼働状況によっても異なりますが、約20台前後の駐車場では30Ａぐらいご用意あれば問題ありません。電気代に換算すると約5000円前後になります。※但し、使用機器メーカーによっては多少前後する可能性もありますので参考基準としてご判断下さい。

場内で事故などで問題が起こった場合、トラブルがお店にこないでしょうか？

運営形態がお店とは異なる事を説明しご理解頂いた後、トラブル処理を行いますのでお店にトラブルが行く事はありません。万が一、トラブルが直接はいった場合は当社の連絡先をお伝えして頂き対応を行っております。

ロケーションがよく車の出入りが多くありますが、機器設置する事で出口渋滞になりませんか？

フラップ式を採用する事で出口渋滞は避ける事が出来ます。また、場所によってはゲート式しか設置できない場合、事前精算機を追加設置し対策を行う事で出口渋滞を大幅に回避する事が出来ます。

複数店舗で共用駐車場を利用しているのですが、委託する事は可能でしょうか？

もちろん可能です。現在、使用されている店舗様には共通したサービス券もしくは機器を無料で貸し出しご利用して頂きます。その為にお客様が複数店舗訪れ長時間滞在しても駐車割引時間を合計することで対応可能になります。

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