賃貸収入で土地活用をご検討されている「土地所有オーナー様」へ
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当社が行う「土地活用」のご提案として、未活用の土地や月極駐車場（一部または全面）など所有されている土地を当社が借り上げさせて頂き、時間貸し駐車場（コインパーキング）として運営させて頂きます。設置工事から運営まで当社がすべて行いますので、手間やトラブルがオーナー様にはいきません。
オーナー様は駐車場の売上に関係なく毎月の賃貸収入になりますので、リスクなく安定した収入が見込めます。 |
  オーナー様にとって「土地活用」を考えた時、リスクの心配がなく安定した収入を得る事が理想だと思いますが、その理想に限りなく近い業種が「賃貸貸し」だと考えられます。 この「賃貸貸し」業種の代表例としてコインパーキング（時間貸し駐車場）以外にもレンタルボックスやショールームがありますが、今後景気が回復し返還を希望する事も考慮し考えると設置・撤去共に即日対応が可能な業態は当サイトでもご紹介しているコインパーキング（時間貸し駐車場）が最適と考えられます。更地に機器を設置するのみの業態の為、その後の「土地活用」を行う際に影響を受けることなく実施して頂けます。また、その他のメリットとしましては他業種と違い、短期・長期に限定されませんので「土地活用」をお考えの方は是非、一度コインパーキングの可能性についてご検討下さい。 土地の取り扱いについての当社の考え
時間貸し駐車場（コインパーキング）【一括借り】のポイント
コースのご紹介負担金なし（完全無料）コース
舗装から駐車場機器及び施設物（看板や外灯など）を当社がすべて負担し、駐車場運営を行わせて頂きます。オーナー様は初期投資や毎月の経費がかかることなく、安心して毎月安定した賃貸収入をお約束します。但し、舗装からすべて当社が負担し行いますので通常お支払いする賃料より多少減額した形でお見積りのご提案をさせて頂きます。保険も当社でかけますので機器や施設物（看板や外灯など）の破損及び敷地内での事故等に関するご心配なくお任せ頂けます。
舗装ありコース
舗装がすでにある土地や舗装はご自身で行いたいと言う方は駐車場機器及び施設物（看板や外灯など）を設置するのみですので、通常相場の賃料をご提案させて頂きます。保険も当社でかけますので機器や施設物（看板や外灯など）の破損及び敷地内での事故等に関するご心配なくお任せ頂けます。
舗装・駐車場機器ありコース
すでに舗装や駐車場機器をお持ちの方や機器など資産に関わるものはご自身の所有物として行いたいという方は（機器を購入して頂き）運営管理のみ行わせて頂く事も可能です。当社が本来であれば負担する機器や施設物（看板や外灯など）がかからないので、通常の賃料相場以外に機器使用代を加えた額でご提案させて頂きます。
また、当社との契約が満了した後に駐車場機器が必要ないという方は関連会社にて機器の買取も行っておりますので、その際はご相談下さい。利用者様に対する賠償保険のみ当社でかけ行いますが、事故や盗難による機器破損などはオーナー様の負担で修理を行っていただく事になりますが、修理は当社で行う事も可能ですので故障や事故が起きた際にはご相談下さい。
時間貸し駐車場（コインパーキング）【一括借り】土地活用ご導入例※順不同、一部の事例のみ掲載させて頂いております。
時間貸し駐車場にし土地活用をされたお客様の声
時間貸し駐車場オープンまでの流れ
駐車場用地募集先案件紹介駐車場用地募集先案件紹介をご紹介しています。ご自身の所有されている土地が時間貸し駐車場（コインパーキング）に適地しているかを簡単にサイト内で調べる事が出来ます。
ご興味ある方は一度下記ボタンよりご検索下さい。  Ｑ＆Ａコーナーよく質問される項目をＱ＆Ａにてご紹介しています。
安定した収入で土地活用が行えるとのことですが、なぜでしょうか？
賃貸借契約で行っておりますので、駐車場の売上に関係なくオーナー様には安定収入をお約束しています。 出入口部分に電柱があり、賃貸することが出来ません。どうにかなりませんか。
当社がオーナー様に代わって手続きや交渉を行いますので、安心してお任せ下さい。 月極の管理が手間で時間貸しと一緒に一括してお任せしたいのですが、可能でしょうか？
毎月の集金から管理まですべてを一括して行っていますので、オーナー様には毎月安定した収入をお支払いします。 月極通路部分（所有地）に放置車両があり困っています。どうしたらいいでしょうか？
当社が管理した場合、放置車両や放置ゴミなどすべて当社が処理を行いますので、オーナー様にはご迷惑・お手間がかかることはありません。 契約期間が基本3年とのことですが、来年の予定が分からず1年毎の更新にしたいのですが、可能でしょうか？
もちろん可能です。しかし、最低1年での撤去も考慮し運営を行わなくてはいけませんので、詳細は現地を拝見させて頂きお見積り金額をご提示をさせて頂きます。 現在、他のコインパーキング業者にお願いしているのですが管理が不十分で非常に汚く感じます。御社はどのように管理されますか。
基本は集金の際に清掃を行っております。環境や場所によっては集金時の清掃だけでは不十分ですので、別途清掃のみを行う場合もあります。
また、機器が古い場合、全体的な印象が悪くなりますので、ある程度の期間で機器の入替えを行います。機器入替えの際かかる費用もすべて当社が負担し行いますので安心してお任せ下さい。 家の隣の敷地を賃貸したいのですが、夜間など騒がしくないでしょうか。
場所にもよりますが、夜間は基本稼動が低いのでアイドリングなどの騒音はあまり気になりません。必要であれば注意看板設置や悪質であれば夜間巡回なども行いますので、安心してお休み頂けます。 排気ガスを隣家の方が嫌がりませんか？
排気ガスは気持ちのいいものではありません。その為、排気ガスが直接向かう場所には波板フェンスなどで補強し隣家へのご迷惑を最小限に抑えます。その他、必要に応じて注意看板設置や悪質であれば巡回なども検討し対応していきます。 近隣の方が駐車場を嫌がりませんか？
月極と違って様々な方が出入りしますので、嫌がる方はいると思います。しかし周辺の方に理解を求め、都度相談しながら可能な限りご要望を取り入れ設置・管理を行っていきますので、オーナー様にはご迷惑をおかけしません。 他社にはない付加価値サービス
お電話でのお申込 0120-408-809 （営業時間／平日9:00〜18:00）
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所有地がコインパーキング（時間貸し駐車場）を行う上で、候補地になっているかを調べる事が出来ます。